הדרך הטובה, המהירה והבטוחה להשקעות נדל"ן בעולם

נכס מושכר- בית פרטי INDIANA

ראשי >נכסים להשקעה>נכס מושכר- בית פרטי INDIANA
כתובת הנכס:
POLAND ST. SOUTH BAND INDIANA
מספר בית 2630
 
תיאור הנכס:
בית בגודל 120 מ"ר על שני מפלסים.
משופץ ומתוחזק ברמה גבוהה, נמצא בקרבת בתי-ספר ובשכונת וילות
באזור מבוקש לשכירות. 5 דקות נסיעה ממרכז האוניברסיטה המקומית.
מושכר לדייר המקבל את קצבת השכירות מהמדינה כבר למעלה מ-3 שנים.
  
שטח בנוי: 1,200 SQFT
3 חדרי שינה, 1 מקלחת ושירותים
 
הוצאות רכישה
מחיר רכישה- 39,618$
הוצאות סגירה- 2500$
הוצאות נוספות- 0
שיפוץ - 0
סה"כ הוצאות רכישה- 42,118 

הכנסות
שכירות חודשית- 611$
סה"כ הכנסה שנתית- 7332$
 
הוצאות שוטפות
מיסים שנתיים- 750$
דמי ניהול- 733$
ביטוח- 540$
סה"כ הוצאות שנתיות- 2023$
 
הכנסות שנתיות נטו - 5309$
תשואה שנתית נטו- 13.4% 
נכס מושכר- בית פרטי INDIANA five-lands