הדרך הטובה, המהירה והבטוחה להשקעות נדל"ן בעולם

בניין 4 יחידות דיור - פלורידה

ראשי >נכסים להשקעה>בניין 4 יחידות דיור - פלורידה
תיאור הנכס:
4 PLEX – ארבע יחידות דיור
במחיר 249,000$

כתובת הנכס: NE Krome Ter in Homestead  South Of Miami

כל יחידה 2 חדרים+סלון וכ 61 מ"ר ליחידה, מושכרת ב 750$

השקעת הון 74,000$
מימון 70% ל 15 שנה בריבית 5% שנתי!!!

תשואה על ההון העצמי 14.03%

 
נתוני רכישה:
מחיר רכישה: $249,000
השקעה הון עצמי: $74,000
מימון ל-5 שנים ב-5% ריבית: $175,000
 
הכנסות:
שכירות: $3000
 
הוצאות:
החזר מימון: $1384
מים: $50
תחזוקה: $50
סה"כ הוצאות חודשיות: $1484
 
הכנסות:
חודשי - $1516
שנתי- $18,192
 
הוצאות שנתיות:
מיסים -$3315
ביטוח- $4496
 
הכנסות נטו שנתי:
$10,381
 
תשואה על הון עצמי:
14.03%
 
 
 
בניין 4 יחידות דיור - פלורידה five-lands