בית פרטי באיזור Beverlywood שהוא אזור יהודי ברובו.
בית זה ממוקם באזור שהופך יהודי יותר ויותר והמחירים בו עולים במהירות.
זהו אזור מבוקש מאוד וניתן למכירה חוזרת מהירה.
מחיר הרכישה- 600,000 $
עלות השבחה- 85,000 $
סה"כ השקעה- 685,000 $
הבית יוצע למכירה ב 825,000 $
הוצאות מכירה ועמלות - 50,000 $
רווח פוטנציאלי - 90,000 $
פרויקט זה קיבל אישור להלוואה וליווי בנקאי על סך 385,000.
הון עצמי נדרש - 300,000 $
תקופת ההשקעה תהיה כ- 3-6 חודשים שיפיקו תשואה של -30% על ההון העצמי ובראייה שנתית כ- %60 . |
|